Получив квартиру Заказчики бегают и звонят различным строительным бригадам с одним единственным вопросом: Сколько стоит ремонт? Джамшуты и мастера однодневки выдают различные цифры за их работу, взяты наобум. Строительные компании и профессионалы задают встречный вопрос: А у вас есть проект? И это самое правильное, что может сказать мастер. Ведь цена и стоимость работ зависят от объема, типов материала, трудоемкости выполнения. Разберемся подробнее в чем подвох. Как организовать весть процесс ремонта? С чего начать? Основное – это тех проект. Документ дает четкий план для выстраивания взаимоотношений между заказчиком и бригадой. Весь процесс состоит из этапов. Этапы дизайн проекта делятся на три основные группы.Рассмотрим более подробно этапы разработки архитектором документации.
Приведем пример – Часто применяемые материалы для возведения стен:
Пеноблоки – универсальный строительный материал, блоки бывают разной толщины. Наиболее применяемые размеры в качестве межкомнатных стен 100, 80 и 50 мм. Легко прокладываются коммуникации от сантехники, до вентиляции. Из достоинств можно отметить долговечность и относительную прочность.
Перегородки из гипсокартона – требуется больше навыков и времени на возведения стены. Более хрупкая поверхность, используются дополнительных материалов на состыковку панелей, применяется армирующая сетка и специальная шпатлевка. Как достоинство материала – возможность изготовления любой формы изделия, сложной формы навесные конструкции, полочки в ванной и т.д
Стоимость материалов разная, перегородка из пеноблоков за один метров в ширину обойдется не более 2500 руб, а из ГЛК 7-15 тысяч. Так же нужно учесть материал звукоизоляции между опор. А Работы? Мастерам? Так как определиться со стоимостью работ и материалов?
1.Разработка
технического
проекта
Вы получите полный набор документов для всего процесса ремонта: планы, схемы, чертежи, все то, что дают другие архитекторы и дизайнеры.
Срок проводимых работ не более 1 недели
- Вы оставляете заявку или набираете наш номер телефона. После согласования времени и места встречи, к вам на квартиру выезжает сотрудник.
- Производятся замеры комнат, технических помещений, санузлов и кладовых.
- При вас на компьютере прорисовывается будущий интерьер в 3д.
- Составляется техническое задание на основе ваших пожеланий и подписывается договор на выполнение дизайн проекта интерьера.
- Модифицируем помещение, рисуем схемы монтажа стен, узлов, перемычек и демонтажа коробов, и возведенных участков от застройщика.
- Расставляем розетки, включатели, освещение и схемы переключения
- Выбираем потолочное покрытие, натяжной потолок, многоуровневый, штукатурный. В каждом из них есть свои минусы и плюсы.
- Общий план помещения до проведения всех работ с размерами по каждой комнате и точно рассчитанными габаритами и площадью с погрешностью не более 1 см
- Планировку объекта в нужной вами конфигурации, основываясь на ваших пожеланиях. Вариантов может быть неограниченное количество. Пока вас не устроит все.
- Итоговые параметры интерьера. Площадь пола, потолка, длины стен, периметр. Каждый размер очень важен, а правильность расчетов будет влиять на количество напольного покрытия, рулонов обоев, строительных смесей и т.д.
- Чертеж возведения стен, перегородок, фальшь конструкций
- Схема напольных покрытий с указанием типа и количества, а так же потолка
- План электрических узлов и их взаимодействие между собой.
- Рекомендации по выбору отделочных материалов, как лучше подготовить поверхность, какой материал дольше прослужит и является ремонтопригодным. Дети, собаки и кошки будут влиять на качество жизни.
- Наша новая услуга - дистанционный авторский надзор, осуществляется бесплатно.
Типовые чертежи, количество варьируется от сложности проекта
Расширенный
технический
проект
Этапы дизайн проекта.
Предназначен для контроля строителей и всех действий за ними. Срок проведения всех работ не более 2 недель
- Указываем материал возведения стен (газобетон, пазогребневые блоки, кирпич и т.д), его количество. К примеру: газо бетонные блоки 384 шт + мешки с клеем 2 шт
- Перегородки из ГЛК, ведется подсчет листов гипсокартона, профилей направляющих, стоечных. Шпатлевки, грунтовки, расходных материалов.
- Далее указывается тип штукатурки, шпатлевки, армирующей сетки, грунтовки глубокого проникновения и т.д. Вы получаете примерный расход чернового материала по стенам. Естественно, все зависит от конкретного случая и выбранной технологии.
- Выбираем тип стяжки (сухая, полусухая, плавающая). На примере вы можете видеть два популярных типа стяжки: Песко бетон плюс керамзит плюс плавающая стяжка.
- При использовании плавающей конструкции рассчитываются: листы ГВЛ Knauf, засыпка Керафлор, клей ПВА, кромочная лента, пленка полиэтиленовая и шурупы.
- Или мы выбрали один из дешевых вариантов стяжки пескобетон и керамзит, а так же для финишного выравнивания наливной пол. Примеры и формулы указаны из расчета нормы расхода производителем конкретного материала на обрабатываемую площадь.
- Комплектуем сантехнический шкаф необходимым оборудованием, с указанием схем расположения. Разводим сливы и подачу воды, размеры при этом указываются строго привязанные по стенам и обычные.
- Указываем вентиляционные каналы для вытяжки и системы принудительной вентиляции, предусматриваем отдельный выключатель для таких систем. отображаем требуемый по нормам расход и подачу свежего воздуха.
- При переносе или замене батарей отопления появляются дополнительные листы со схемами распределения в квартире. При необходимости замены на другой тип указываем необходимый эквивалент мощности.
- Заключительный этап. Разбиваем электрический шкаф на зоны потребителей, рассчитав нагрузку до этого. Устанавливаем дифференциальные автоматы,узо на кухню и во влажные помещения.
- Вы получаете расчет необходимых электрических кабелей требуемого сечения и типа.
- Если мы используем слаботочное оборудование розетки RJ-45, провода ТВ, радио, HDMI, Audio и другие, то определяем количество их.
- Отображаем на схемах установку силового и слаботочного щита с привязкой по стенам.
После согласования расположения всей мебели в квартире, переходим к проектированию функционала интерьера. В итоге вы получите полный набор документации для начала ремонта. Напоминаем, что все следующие шаги будут требовать утверждения заказчиком.
- Далее мы выбираем материалы для строительства стен. Межкомнатные перегородки рекомендуем делать толщиной 100 мм из пеноблока. По своим несущим характеристикам, прочности, звукоизоляционным характеристикам и простоты дальнейшего монтажа коммуникаций они являются лучшим выбором. Составляются схемы монтажа. По необходимости уменьшаются короба вентиляции, переносятся не несущие перегородки. Убираются в старых домах антресоли и освобождается пространство.
- Подводятся итоги по расходам на штукатурку, типу и количества пескобетона, грунтовки, наливного пола, теплого контура теплоизоляции или звукоизоляции (в случае необходимости).
- Составляется план монтажа сантехнического шкафа (в случае сложных конструктивных моментов), линий прокладки канализационных труб. Выбираются методы прокладки в стене или открытым способом. Не всегда можно спрятать коммуникации. На крайний случай трубы прячутся в короб и облицовываются плиткой. Монолитные участки подвергать воздействию не нужно. В вентиляционных каналах указывается наличие принудительной вентиляции и методов ее включения (от выключателя или по таймеру).
- Иногда меняются радиаторы отопления на современные модели, если это вторичное жилье. Или уменьшаются они в размерах с сохранением общей мощности обогрева.
- Напольные покрытия выбираются исходя из эксплуатационной нагрузки. Количество жильцов, наличие животных, маленьких детей - все влияет на комфортную жизнь.
- Теплые полы мы рекомендуем устраивать всегда, вне зависимости от назначения помещения. Затраты не большие, но если вы захотите их добавить в дальнейшем, то это будет значительно сложнее сделать.
- Вот дошли мы и до электрической части. Это заключительный этап в создании готового технического проекта.
- Размещаются бра, люстры, широкополосные выключатели различного вида, точечный свет. Все данные отображаются с точными размерами, а так же в наглядном виде над планировкой квартиры.
- После получения положительного решения от заказчика, строятся схемы взаимодействия с выключателями. Размещаются одноклавишные, проходные выключатели и иногда димеры.
- И в заключении. На схемах отображаются обычные розетки 220в, аудио и видео кабеля, RG-45 и RG-11 группы розеток. Все окончательно просматривается и выявляются недочеты. На этом техническая часть завершена.
Визуализация
Этапы дизайн проекта интерьера квартиры - эскизный, технический, визуализация
Визуализация помещений
Срок проведения работ не более 2 месяцев
После выполнения всех предыдущих работ мы подготавливаем помещения к визуализации. Ищем реальные отделочные материалы и мебель и загружаем их в программу для построения 3д модели.
Этапы дизайн проекта интерьера квартиры - эскизный, технический, визуализация
- Быстрое решение любого вопроса
- Качественно выполненный проект
- Визуализацию с использованием реально существующих материалов
- Экономию на строительных работах и материалах
- После выполнения технической части, смету на все виды работ
- Предметы интерьера, которые реально купить и не искать похожее
