Дизайн проект в ЖК Пески

Дизайн проект в ЖК Пески, коттеджный поселок в дмитровском районе

На текущий момент застройщик предлагает нам к покупке дом стоимостью 3,8 млн рублей. Давайте разберемся в чем ошибки при возведении дома и как можно все устранить. Дизайн проект в ЖК Пески, коттеджный поселок в дмитровском районе Московской области.

Дизайн проект в ЖК Пески

Дома изготовлены из теплой керамики с облицовкой из клинкерного кирпича. Утепление крыши 200 мм. Проложены трубы подачи воды, а так же слива в канализацию. Казалось бы покупай и живи. Дома изготовлены на две семьи симметрично друг относительно друга.

Стандартную планировку можно менять, при этом получается довольно интересно, ниже вы увидите наш вариант расстановки мебели.

 

Планировка первого этажа. Несущие колонны по центру интерьера не симметрично расположены и одна из них немного выступает. Это можно решить путем наращивания стены. Но есть и несколько важных моментов. Опорные конструкции заливались в разное время и скорее всего другой маркой бетона. Об этом свидетельствует разный цвет и плотность монолита. Так же не понятно, как изготавливалась обвязка балки перекрытия и опорного столба. В месте их соединения многочисленные трещины. Внутренние стены первого этажа находятся на разном расстоянии друг от друга. Мы были в трех домах и данные недостатки наблюдались везде. Создается опасный момент обрушения конструкции. Для нашего заказчика мы спроектировали дополнительную подпорку в 300 мм для его спокойствия.
Планировка первого этажа. Несущие колонны по центру интерьера не симметрично расположены и одна из них немного выступает. Это можно решить путем наращивания стены. Но есть и несколько важных моментов. Опорные конструкции заливались в разное время и скорее всего другой маркой бетона. Об этом свидетельствует разный цвет и плотность монолита. Так же не понятно, как изготавливалась обвязка балки перекрытия и опорного столба. В месте их соединения многочисленные трещины. Внутренние стены первого этажа находятся на разном расстоянии друг от друга. Мы были в трех домах и данные недостатки наблюдались везде. Создается опасный момент обрушения конструкции. Для нашего заказчика мы спроектировали дополнительную подпорку в 300 мм для его спокойствия.
Основной конструктивный недостаток это не правильно смонтированная плита перекрытия, она опирается на бока. А должна на концы. Арматура работает не правильно, создается скручивающий момент и опасность обрушения. Данную плиту нужно демонтировать и устанавливать правильно. Во всех соседних знаниях ситуация повторялась. Сказывается низкая квалификация рабочих. И не знание простейших норм и правил.
Основной конструктивный недостаток это не правильно смонтированная плита перекрытия, она опирается на бока. А должна на концы. Арматура работает не правильно, создается скручивающий момент и опасность обрушения. Данную плиту нужно демонтировать и устанавливать правильно. Во всех соседних знаниях ситуация повторялась. Сказывается низкая квалификация рабочих. И не знание простейших норм и правил.
На втором этаже все более и ли менее качественно сделано. Существенных недостатков нет. Планировка представляет собой расположению трех спален и отдельно устроенной ванны с боковым входом.
На втором этаже все более и ли менее качественно сделано. Существенных недостатков нет. Планировка представляет собой расположению трех спален и отдельно устроенной ванны с боковым входом.

А теперь подумайте, покупая такой дом многие и не догадываются об ошибках строительства. Перед покупкой всегда проверяйте качество дома. Мы не будем рассказывать об этапах проектирования, вы найдете всю информацию в разделе этапы дизайн проекта. А остановимся только на конечном варианте и реализации проекта.

Дизайн проект в ЖК Пески, коттеджный поселок в дмитровском районе

 

 

Внешний вид коттеджа. Дизайн проект в ЖК Пески, коттеджный поселок в дмитровском районе
Внешний вид коттеджа. Дизайн проект в ЖК Пески, коттеджный поселок в дмитровском районе
Одна из спален второго этажа. Все просто - диван, шкаф, напротив размещен телевизор.
Одна из спален второго этажа. Все просто — диван, шкаф, напротив размещен телевизор.
Прихожая размещена между опорными столбами. Глубина 400 мм. Возможно на этом месте установить полноценный шкаф для верхней одежды.
Прихожая размещена между опорными столбами. Глубина 400 мм. Возможно на этом месте установить полноценный шкаф для верхней одежды.
Потолок обшит гипсокартоном, плюс установлены металлические уголки на внешние и внутренние углы примыкания. А в дальнейшем оштукатурены и покрашены.
Потолок обшит гипсокартоном, плюс установлены металлические уголки на внешние и внутренние углы примыкания. А в дальнейшем оштукатурены и покрашены.
Еще одна спальня, но с другой расстановкой мебели.
Еще одна спальня, но с другой расстановкой мебели.
Хочется отметить важность проектирования лестниц. Высота ступеней, глубина и правильный расчет создают комфорт и уют. А вы не будите переживать и мучиться за подъем и спуск по нему.
Хочется отметить важность проектирования лестниц. Высота ступеней, глубина и правильный расчет создают комфорт и уют. А вы не будите переживать и мучиться за подъем и спуск по нему.
Двухспальная кровать в комнате.
Двухспальная кровать в комнате.
Соседняя комната.
Соседняя комната.
Обратите внимание на балку перекрытия и как обыграна конструктивна она.
Обратите внимание на балку перекрытия и как обыграна конструктивна она.
Ванна с типовой плиткой из сетевого магазина.
Ванна с типовой плиткой из сетевого магазина.
Полотенце сушитель.
Полотенце сушитель.
Стояки и сливы зашиты в короба и облицованы чистовыми материалами.
Стояки и сливы зашиты в короба и облицованы чистовыми материалами.

При покупке дома нас уверяют в качестве, но правильный подход и правильный проект решат все вопросы. А так же найдем ошибки застройщика. Звоните нам!

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

четырнадцать − 4 =